Yıllardır Tapu Bekleyenler Muradına Erecek: 2B Arazileri Anlaşmasıyla Oturduğunuz Yeri Garantiye Alacaksınız
Binlerce vatandaşın tapu hasreti bitiyor. Devlet, mülkiyet sorunlarının çözümü için dev bir adım daha attı. 2B arazileri olarak bilinen, orman vasfını yitirmiş alanların hak sahiplerine satışı için süreç yeniden başladı. İşte başvuru detayları, ödeme kolaylıkları ve peşin ödemede sağlanacak dev indirim oranları...
Türkiye genelinde binlerce vatandaşı ilgilendiren "2B arazileri" konusunda beklenen haber geldi. Mülkiyet sorunu nedeniyle arazisini kullanan ancak tapusuna sahip olamayan vatandaşlar için kapılar sonuna kadar açıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın koordinesinde yürütülen çalışmayla, Ocak 2026 itibarıyla satış ve iade süreçlerinde yeni bir döneme giriliyor.
Tapu Hayali Gerçek Oluyor: Kimler Yararlanabilir?
Kamuoyunda "2B Yasası" olarak bilinen düzenleme kapsamında; orman sınırları dışına çıkarılan ancak tapusu henüz kullanıcıya devredilmemiş araziler için hak sahiplerine satın alma hakkı tanınıyor. Özellikle tarım arazisi olarak kullanılan veya üzerinde yapı bulunan arazilerin sahipleri, bu düzenleme ile "işgalci" konumundan çıkıp "mülk sahibi" konumuna yükselecek.
Ödemede "Cebi Rahatlatan" Formül: %20 İndirim Fırsatı!
Yeni dönemde vatandaşın tapusuna kavuşması için ödeme koşullarında da büyük kolaylıklar sağlanıyor. Tapu bedelleri "Rayiç Bedel" üzerinden hesaplanırken, ödeme yöntemine göre ciddi indirimler uygulanacak.
-
Peşin Ödemede Büyük Avantaj: Tapu bedelini peşin ödemek isteyen vatandaşlara, rayiç bedel üzerinden tam %20 oranında indirim uygulanacak. Bu sayede vatandaş, arazisini piyasa değerinin çok daha altına mal etmiş olacak.
-
Taksit İmkanı: Peşin ödeme gücü olmayanlar için de çözüm düşünüldü. Vatandaşlar, borçlarını taksitlendirerek kira öder gibi kendi arazilerinin tapusunu alabilecek.
Tarım Arazilerine Özel Tarife
Satışa konu olan arazinin "tarım arazisi" olması durumunda ise avantajlar katlanıyor. Tarımsal üretimin desteklenmesi amacıyla, bu arazilerin satış bedelleri diğer arazilere göre daha düşük oranlarla belirleniyor ve ödeme planları çiftçinin hasat dönemine göre esnetilebiliyor.
Başvurular Nereye Yapılacak?
Bu tarihi fırsattan yararlanmak isteyen hak sahiplerinin, belirlenen süre içinde başvurularını yapmaları gerekiyor. Başvurular;
-
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüklerine,
-
Milli Emlak Müdürlüklerine veya Şefliklerine yapılabilecek.
Uzmanlar, hak sahipliğinin yanmaması ve sürecin uzamaması için başvuruların son güne bırakılmaması konusunda uyarıyor. Tapusunu alıp arazisinin değerine değer katmak isteyenler için süreç resmen işlemeye başladı.
